1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.0万円/㎡
前年比-11.7%
西宮市
22.1万円/㎡
前年比-20.0%
西宮第3コーポラスB棟
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
1971年築 / 7階建 / 68戸 / 鉄骨造造
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1階 / 45.36㎡の場合
相場
913万円
20.1万円/㎡
416
747
1,078
1,409
AI査定結果
推定相場価格
913万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
747万円〜1,078万円
16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年8月5日
西宮第3コーポラスB棟
780万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 780万円 | 17.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 980万円 | 21.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/17 | 980万円 | 21.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/27 | 880万円 | 19.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 26.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/17 | 1,180万円 | 26.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,280万円 | 28.2万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 甲陽マンション 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅5分 | 650万円 | 15.2万円 | 42.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川第1コーポラス 西宮市殿山町 | 夙川駅6分 | 550万円 | 13.3万円 | 41.22㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.12㎡ | 2D・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | 甲子園第2コーポラス 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 850万円 | 19.6万円 | 43.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,065万円 | 21.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 590万円 | 14.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/04 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 860万円 | 17.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%下落、西宮市では20%下落しています。