西宮第3コーポラスB棟

  • 兵庫県西宮市鳴尾町四丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 7階建 / 68戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,280万円
28.2万円/㎡
相場
1,357万円
29.9万円/㎡
321
1,012
1,702
2,393
AI査定結果
推定相場価格
1,357万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,702万円
22.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
西宮第3コーポラスB棟
1,280万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,280万円28.2万円3階 45.36㎡ 3DK南東
2025/09/09780万円17.2万円3階 45.36㎡ 3DK南東
2025/08/22980万円21.6万円3階 45.36㎡ 3DK南東
2025/02/231,690万円33.7万円5階 50.22㎡ 1SLDK南西
2024/02/04780万円17.2万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2024/01/17980万円21.6万円1階 45.36㎡ 1LDK+S東
2024/01/17980万円21.6万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2023/12/271,080万円23.8万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2023/12/131,080万円23.8万円1階 45.36㎡ 1LDK+S南東
2023/11/27880万円19.4万円1階 45.36㎡ 2LDK-
2023/11/251,280万円28.2万円1階 45.36㎡ 1LDK+S南東
2023/11/251,180万円26.0万円1階 45.36㎡ 1LDK+S東
2023/11/171,180万円26.0万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2023/10/191,280万円28.2万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2023/09/041,480万円32.6万円1階 45.36㎡ 2LDK東
2023/08/241,480万円32.6万円1階 45.36㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
西宮第3コーポラスB棟
西宮市鳴尾町四丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅6分 1,280万円28.2万円45.36㎡3DK3階 / 7階建 南東1971年68戸鉄骨造
2024/09/23北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,280万円22.9万円55.98㎡1SLDK3階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2024/10/13夙川サンハイツ
西宮市結善町
苦楽園口駅5分 1,190万円25.3万円46.98㎡1LDK1階 / 3階建 西1976年18戸RC
2025/02/05メゾン夙川
西宮市室川町
西宮駅15分 840万円22.0万円38.16㎡1LDK2階 / 7階建 東1975年29戸RC
2024/12/28香枦園第2コーポラス
西宮市川東町
香櫨園駅5分 1,180万円29.5万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 南西1969年41戸鉄骨造
2024/05/02シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 950万円26.0万円36.55㎡1LDK5階 / 7階建 北1973年76戸RC
2025/05/20ボーンハウス
西宮市瓦林町
西宮北口駅13分 980万円21.4万円45.73㎡1LDK5階 / 6階建 南東1973年23戸RC
2025/10/11マンションラージ
西宮市瓦林町
西宮北口駅15分 980万円21.9万円44.79㎡2DK4階 / 5階建 -1973年25戸RC
2024/11/10コボリクラスタ西宮
西宮市中島町
西宮北口駅15分 1,350万円25.9万円52.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1971年53戸鉄骨造
2023/09/19ニュー甲子園ハイツ
西宮市甲子園網引町
甲子園駅12分 1,160万円31.8万円36.46㎡1R1階 / 6階建 北1973年20戸鉄骨造
2024/06/23甲子園アーバンライフ
西宮市甲子園町
甲子園駅9分 1,550万円28.2万円54.87㎡2LDK6階 / 7階建 北東1973年70戸RC
2025/10/18甲子園第6コーポラス
西宮市甲子園浦風町
甲子園駅6分 1,280万円25.5万円50.22㎡3DK6階 / 8階建 南東1971年112戸鉄骨造
2025/09/30甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,780万円33.7万円52.81㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年61戸鉄骨造
2024/07/26甲子園第3コーポラス
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅5分 1,580万円33.3万円47.4㎡3DK1階 / 5階建 南1968年29戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.5%下落、西宮市では45.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は西宮市の平均と比較して176.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
10.2万円/㎡
前年比-40.5%
西宮市
10.2万円/㎡
前年比-45.4%

マンション概要

マンション名西宮第3コーポラスB棟
所在地兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩6分
築年月1971年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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